澳洲装修费今年暴涨14%,原因是裝修工时薪涨到70澳元以上!

各位想装修自己房子的朋友,在开始动手装修前可以做一个房屋财产评估,同时也可以查看下附近有没有装修好的房子在出售。有时候小投资会换来大回报哦。

 

Michelle和Davida Black是一对普通的澳洲两口子,最近他们有个活生生的例子,告诉你为什么连花钱也要趁早。

 

3年前,他们就开始嫌房子的两个浴室都旧了,想翻新,当时请了几个工人来报价后,他们觉得没攒够钱,还是等一等再说。

 

3年后,装修工又一次来报价,这次的要价从上次的6500澳元直接暴涨到1.6万澳元。还只是翻新一个浴室的报价!“这还是同一个浴室吗?”她震惊了。想当初,要是多借点钱装修就好了,而不是等到三年后看到价格上涨2倍。

 

悉尼水电工
悉尼水电工

实际上,你攒钱的速度估计永远也比不上澳洲装修工人的涨价速度!

据最新统计,就业网站serviceseeking.com.au的全澳数据显示,管道工的平均收费为每小时78.4澳元,相比去年上涨了1.9%,而电工的平均收费为每小时74.61澳元,相比去年提高了4%。相比之下,根据PayScale的数据,普通律师每小时只能挣到37澳元,有10年以上工作经验的管道工和电工,时薪更是超过100澳元。

 

另外最新统计亦显示,澳洲请工人的装修费去年暴涨14%!维州技术工人的平均收费是每小时56.58元,这还是全国最低的,最贵的西澳平均每小时达到65.25元。


Australian luxury hotel bathrooms
悉尼水电工
悉尼水电工

最富技工排行榜

  • WA Plumbers make $87.67 per hour
    西澳管道工$86.67/时
  • WA Electricians earn $87.33 per hour
    西澳电工$87.33/时
  • NSW Builders average $77.85 per hour
    新州建筑工平均$77.85/时
  • NSW Plumbers bring in $77.42 per hour
    新州管道工$77.42/时
  • VIC Plumbers make $77.03 per hour
    维州管道工$77.03/时
  • QLD Electricians earn $75.23 per hour
    维州电工$75.23/时
  • WA Builders make $71.52 per hour
    西澳建筑工$71.52/时
  • QLD Landscapers make $70.57 per hour
    昆省园林设计工$70.57/时
  • VIC Electricians make $68.68 per hour
    维州电工$68.68/时
  • QLD Plumbers make $68.58 per hour
    昆省管道工$68.58/时

这些数据来自装修消费者价格指数,一份上季度来自ServiceSeeking.com.au网站统计的5.2万份报价的汇总。在维州所有的技术工人中,最贵的是水管工,时薪达到77,这是澳洲平均时薪37.48的两倍。但涨价最多的是铺地板的工人,每平米30.58元,一年大涨18.9%。

 

你在默默算你的薪水涨了多少吗?统计局的数据是,去年维州的平均时薪涨幅达到2.6%,还是全国之首。在过去15年里,维州建筑工人的工资涨幅远远超出普通工人27%以上。

 

要不要对比一下今天出炉的另一组数据——最新的维州大学生毕业起薪的中位数排行榜。ACU荣获冠军,以$55600/年领跑其它学校。Monash 和墨大的毕业生起薪中位数在$55000/年!

 

之后就是Victoria Uni,Swinburne,Deakin以及La Trobe!垫底的是RMIT,并且落后倒数第二近$2000/年!这意味着大学生的起薪大概只有每小时27元左右。而且这一部分数据只是调查了那些愿意接受调查的学生!仍有大量没找到工作,工资不高的学生因没有接受调查而没被算在数据裡!

 

这下你知道了吧,所有人都说澳洲人工贵,辛辛苦苦上大学,不如去學一門手藝!

 

为什么技工们工资涨这么贵呢?有分析说是因为供应和需求,房地产开发,很多技工建新房去了,导致接装修活的越来越少。而房子又越来越贵,人们买不起新房就退而求其次装修旧房,或者各种扩建,三房改四房,一层扩两层,还在後院裡加个僭建房……

 

几年前你想扩建成本大概是5万,现在是8万。但是以前你的房子值40万,现在值100万。所有这些,都导致装修工人工資越来越高了。尤其是那些有licence门槛的技工,绝对是技工中的战斗机,比如水管工、电工、木工等。

 

转行当水管工,其实除了要能吃苦耐劳体力好,澳洲的水管工还必须先当4年学徒,期间工资只够基本生活,比如一周400元,每一年加100。然后再经过tafe两年的学习和工作,才能取得可以包工程、维修的licence。如果你够上进,再到大学裡读个两年就可以成为水管工程师,那就无敌了,但4+2+2,相当于8年抗战,和医生有的一拼了。

 

悉尼水电工

这样的好处是,澳洲水管工真正走遍世界都不怕,它的licence全世界都认可,澳洲玩够了,去英国、美国、日本那是轻轻鬆鬆找工作。

 

如果你自己成不了水管工,又嫁不了一个水管工,那只能眼睁睁看着装修的budget一大半耗在人工上了。不过今天,Renovating for profit的专家 Cherie Barber就来教你几招装修省钱小秘诀。


厨房装修前后对比
装修前后对比
装修前后比较图片

一般花费在装修厨房或厕所的钱会佔总财产的2%,有些办法可以让这笔开销减半。

1、最好的办法就是自己动手翻新家具。比如将结构完好就是颜色沉旧的橱柜一片一片重新粉刷,只需要一晚上的时间,就可以把这些旧橱柜焕然一新。然后尝试下自己把它们再重新组装起来,实在不行再请专业的木匠来家裡帮忙组装。

 

2、如果你想换购些新的桌椅板凳,建议可以从厂商那裡直接购买,不要去零售店购买。

 

3、推荐大家Rust-Oleum(爱丽)的一种不锈钢涂料,可以使旧家具重新变得光彩照人。

 

4、自己DIY,享受乐趣的同时还能剩下不少钱。想要替换一些旧家具的时候,大量的成套购买,然后把它们分成小块或小片,自己重新粉刷组装。就像橱柜那样。

 

5、对于地板需要重新修补的,可以从Gerflor买些乙烯基地板。无需专业装修工的帮助,很简单就能铺在现有的砖瓦和地板上。

 

6、像60、70年代的老砖瓦房,对房屋外观进行局部粉刷。只粉刷正面和侧边1、2、3米,然后在背后喷上同种颜色的喷漆,这样保证美观的同时能剩下上千元!但是不要使用太廉价的涂料,因为太廉价的涂料一般很稀,这样要达到相同程度的粉刷效果需要更大的用量,费时费力的同时开销反而增加。


装修计划
装修房屋悉尼

Cherie Barber 同时建议

1、在做装修计划的时候,不妨多找几家不同的装修工,多比较他们的报价。

 

2、要求装修工负责通货膨胀等原因产生的涨价的费用,这样做通常能节省一大笔。

 

3、一般来说,实际装修产生的费用会比预算高25%,这部分额外的开销考虑进去哦。

 

4、不要对房子进行大规模改动。那样还不如直接推倒重盖。

 

最后,友情提醒各位想装修自己房子的朋友,在开始动手装修前可以做一个房屋财产评估,同时也可以查看下附近有没有装修好的房子在出售。有时候小投资会换来大回报哦。



Questions?

Contact Us For A Free Quote And Renovation Design By Email.

Write a comment

Comments: 0